최근 많은 사람들이 아파트를 구매하고자 하는데요. 오늘은 아파트를 살 때 반드시 알아둬야 할 점에 대해 전달드리겠습니다. 이걸 보고 나서 꼭 실패 없는 투자하시길 바라겠습니다. 집 살 때 주의할 점 3가지 바로 알아보러 가시죠.
집 살 때 주의할 점
많은 분들이 집을 사는 이유는 기본적으로 현재 살고 있는 집이 계약이 만료가 되었거나, 아파트로 넘어가고 싶거나 등 본인의 상황에 맞게 생각하여 집을 구매합니다. 하지만 집 살 때 가장 중요한 점은 따로 있습니다.
가격이 싼가?
당연한 소리라고 할 수도 있습니다. 하지만 실제로 많은 사람들이 정말 내가 지금 싼 위치에 있는지 많은 고민 없이 구매를 진행합니다. 가격이란 것은 당연히 상대적이라 판단하기 어려움이 있지만, 가장 간단한 방법은 수요와 공급을 생각하는 것입니다. 수요가 많아지면, 당연히 가격이 오르겠죠. 그럼 사람들이 공통적으로 원하는 곳을 찾을 수 있게 되고, 원하는 조건에 충족하면서 아직 거래량이 많지 않은 지역들이 많습니다. 그러한 매물을 골라 잡아야 하겠죠.
한 가지 더 말씀드리면 남양주, 동탄 각 5억대의 매물이 있으면, 어디가 더 좋은 매물일까요? 같은 가격대이지만 동탄 5억대가 훨씬 가치가 있습니다. 교통 일자리 학군지 세 가지의 큰 지표만으로 가치를 판단할 수 있습니다. 따라서 동탄 5억대가 가격이 저렴하다고 볼 수 있겠죠.
리스크를 고려하라
두 번째는 리스크를 고려하는 것입니다. 집을 사고 집값이 떨어졌을 때 우리가 감당할 수 있는 리스크인지를 확인해 보는 것이 필요하겠습니다. 즉 내가 생각한 대로 되지 않았을 때 그것을 디펜스 할 수 없다면, 힘든 상황이 닥쳤을 때 생활이 급격하게 어려워질 수 있겠습니다.